Rif. 139 – Opportunità di investimento per imprenditori audaci

Questa opportunità di investimento per imprenditori audaci è un fabbricato colonico a vocazione agricola, situato a Pontinia. Vanta una posizione strategica vicino a Borgo Pasubio e a Pontinia, caratteristica cittadina di fondazione.

Questa opportunità di investimento per imprenditori audaci, unisce tradizione e potenziale di sviluppo futuro ad un prezzo molto attraente. La sua architettura tradizionale di fondazione si fonde perfettamente con l’ambiente circostante. La zona è prettamente agricola ma mostra anche la sua evoluzione verso il settore ricettivo extra-alberghiero. Infatti negli ultimi anni molte aziende agricole sono state trasformate in fattorie, agriturismi e B&B tipici.

Ecco alcune delle caratteristiche salienti di questa opportunità di investimento per imprenditori offre:

Posizione e zona: Il fabbricato si trova in Via Migliara 46 ½ dx snc, una zona tranquilla e ben collegata. In una zona che fa parte del comune di Pontinia, ma in una posizione strategica vicino a Borgo Pasubio.  Località dell’Agro Pontino note per la bellezza naturale ma anche per la vicinanza al mare.

Struttura architettonica: Questo immobile è una tipica casa colonica di fondazione, con un piano terra e un piano primo. La sua architettura tradizionale si fonde perfettamente con l’ambiente circostante. Con un restauro conservativo sarà possibile creare un’atmosfera accogliente e autentica, ma anche al passo con l’evoluzione Green. Una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità urbana, ma soprattutto aspira all’avviamento di una nuova e innovativa attività imprenditoriale.

Superficie e consistenza; La superficie commerciale dell’intero compendio immobiliare è di mq. 1.414 circa. Il che offre spazio sufficiente per realizzare diversi tipi di progetto. Il fabbricato residenziale consta di 8,5 vani catastali, che può permettere di adattare gli spazi ad ogni esigenza. Inoltre, nella vendita, sono annessi, come la stalla (1145 mq), la concimaia (710 mq), il silos (150 mq), il fienile (226 mq), i magazzini agricoli (35 mq) e la tettoia per rimessa attrezzi agricolo (110 mq), ampliano le possibilità di utilizzo.

Convenienza economica: Questa opportunità di investimento per imprenditori audaci offre un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il suo prezzo oggi è ribassato del 79% rispetto al valore di perizia. Nettamente inferiore anche rispetto ai normali valori OMI della zona.

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