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Le spese accessorie in una compravendita immobiliare, quali per esempio imposte e tasse, sono a totale carico di chi compra casa. Chi ha già acquistato almeno una casa nella propria vita, ha avuto modo di conoscere tutte le spese accessorie necessarie alla compravendita di una casa. Coloro che sono alla prima esperienza, e non si […]
“Edilizia libera”! Cos’è e quali sono i lavori in casa che potranno essere effettuati senza dover presentare comunicazioni o progetti tecnici ai Comuni? In effetti si tratta di una vera e propria liberalizzazione di lavori in casa! Per circa 60 tipologie di opere interne si potrà procedere senza alcun impedimento, senza dover dare preavviso e […]
Errori: i 5 più comuni di un proprietario venditore quando cerca di vendere il suo immobile? Scopriamoli insieme! Molti proprietari venditori, che mettono in vendita il loro immobile tramite un professionista immobiliare, commettono involontariamente degli errori gravissimi, rischiando di compromettere, rallentare od impedire la vendita del loro immobile. Un azione, una parola di troppo, l’errata […]
Acquistare casa senza errori? Sì può! L’acquisto di una casa è una delle decisioni più importanti e faticose, ma anche il principale investimento nella vita della maggior parte degli italiani. Acquistare casa significa fare un grande sforzo economico, ma ciononostante sempre con più frequenza si sceglie di non rivolgersi ad un Professionista Immobiliare pensando di […]
Una foto ha il potere di raccontare, emozionare e catturare l’attenzione di una persona… Quando si ricerca sul web un immobile da acquistare e/o prendere in affitto, molto spesso capita di imbattersi in annunci privi di foto o con foto “brutte“, per nulla adatte ed attrattive agli occhi di chi cerca un alloggio adeguato alle […]
Il mercato immobiliare nei primi mesi del 2018 ha registrato segnali di leggera ripresa. Nonostante questo i prezzi di vendita delle case non crescono allo stesso ritmo. Secondo gli analisti le quotazioni di vendita nei dodici mesi del 2018 rimarranno pressoché invariate rispetto al 2017, salvo in alcune zone e per alcune tipologie e solo […]
Affitto di immobile ad uso residenziale, ecco una pratica mini guida per locatore e conduttore, per scoprire quali sono i documenti necessari. Stipulare un contratto di affitto ad uso residenziale è un’operazione delicata e complessa, che non va mai presa alla leggera. Per arrivare alla stipula di un contratto di locazione ma anche prima di […]
Imu 2018: E’ cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della prima rata! IMU come ogni anno arriva puntuale con scadenza 18 giugno 2018, il primo appuntamento con una delle principali imposte sulla casa, che però non coinvolgerà tutti i contribuenti perché, come ormai noto, non si paga l’IMU sulla prima casa. Il pagamento […]
Open House: la tecnica di marketing immobiliare tipica dei paesi anglosassoni, ormai nota anche in Italia, grazie alla diffusione mediatica di alcune trasmissioni, ma anche grazie alle varie associazioni di “Home Staging” nazionali. Tutti conoscono letteralmente il significato di Open House, che significa “Casa Aperta” ma non tutti sanno cosa sia esattamente e quali siano […]
Come tutelarsi in un contratto di affitto. I punti cardine di un contratto d’affitto sono “diritti e doveri” ed i protagonisti sono “proprietario ed inquilino” ovviamente esistono ragionevoli rischi per entrambi le parti. In breve i doveri per proprietario ed inquilino: Il proprietario ha il dovere di consegnare all’inquilino una casa abitabile, in buono stato […]
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