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Affitto di immobile ad uso residenziale, ecco una pratica mini guida per locatore e conduttore, per scoprire quali sono i documenti necessari. Stipulare un contratto di affitto ad uso residenziale è un’operazione delicata e complessa, che non va mai presa alla leggera. Per arrivare alla stipula di un contratto di locazione ma anche prima di […]
Imu 2018: E’ cominciato il conto alla rovescia per il pagamento della prima rata! IMU come ogni anno arriva puntuale con scadenza 18 giugno 2018, il primo appuntamento con una delle principali imposte sulla casa, che però non coinvolgerà tutti i contribuenti perché, come ormai noto, non si paga l’IMU sulla prima casa. Il pagamento […]
Open House: la tecnica di marketing immobiliare tipica dei paesi anglosassoni, ormai nota anche in Italia, grazie alla diffusione mediatica di alcune trasmissioni, ma anche grazie alle varie associazioni di “Home Staging” nazionali. Tutti conoscono letteralmente il significato di Open House, che significa “Casa Aperta” ma non tutti sanno cosa sia esattamente e quali siano […]
Come tutelarsi in un contratto di affitto. I punti cardine di un contratto d’affitto sono “diritti e doveri” ed i protagonisti sono “proprietario ed inquilino” ovviamente esistono ragionevoli rischi per entrambi le parti. In breve i doveri per proprietario ed inquilino: Il proprietario ha il dovere di consegnare all’inquilino una casa abitabile, in buono stato […]
Home Stager – Home Staging Facciamo una brevissima premessa: La figura professionale dell’Home Stager (che non è una brutta parolaccia!!!) è collocata a metà degli anni ‘40, nata da una fortunata intuizione dell’agente immobiliare anglosassone Barbara Schwarz, che ne ha favorito il consolidarsi e l’espandersi a livello mondiale. Dagli anni ‘80 la figura dell’Home Stager […]
Secondo un’analisi di “Solo Affitti” la tipologia di contratto più amata dagli italiani, sembra essere proprio il CONTRATTO A CANONE CONCORDATO. L’utilizzo di questo contratto, già diffusissimo e registrerà una ulteriore accelerazione grazie alle novità dello scorso 15 marzo, introdotte dal Governo. Fino all’anno scorso questa tipologia di contratto poteva essere stipulata solo nei comuni […]
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